Оценочные услуги
Оценка имущества и нематериальных активов (НМА) – это расчет их рыночной стоимости на определённую дату с применением процедур, установленных Украинским и международным законодательством, стандартами и методологическими рекомендациями, регулирующих оценочную деятельность.
Такие расчеты могут быть выполнены исключительно профессиональными экспертами-оценщиками, прошедших надлежащее базовое обучение, успешно сдавших экзамены, получившими квалификационный документ Фонда госимущества Украины (ФГИУ).
Такие оценщики называются субъектом оценочной деятельности (СОД).
Каждый СОД состоит в едином реестре ФГИУ и информация о них в открытом доступе для каждого гражданина или юридического лица.
Необходимость в привлечении оценщика возникает чаще всего при проведении:
- Корпоративных транзакций с имуществом (купля-продажа);
- Операций залога с банками;
- Аренды государственного, коммунального и коммерческого имущества;
- Переоценке основных средств для целей бухгалтерского учета;
- Переоценке для целей МСФО;
- Для принятия управленческого решения;
- Управлении корпоративными правами при реорганизации;
- Другое.
Также оценка производится для принятия имущественных и инвестиционных решений собственником.
В зависимости от объекта оценки процедура проведения может изменяться, но обычно она состоит из таких этапов:
- Предварительное ознакомление с объектом оценки;
- Заключение договора на проведение оценки;
- Осмотр объекта оценки и сбор необходимой документации;
- Определение стоимости объекта оценки;
Передача отчета и заключения о стоимости объекта оценки.